Ihr neues Zuhause in Spiez: Charmante 3.5-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spiez

Diese gepflegte 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss am Gygerweg 21 in Spiez überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre, einen praktischen Grundriss und eine ruhige Lage in naturnaher Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 und bietet ein harmonisches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die 60 m² Wohnfläche sind optimal genutzt und wirken dank der südöstlichen Ausrichtung angenehm hell. Der 10 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum ideal und lädt zu sonnigen Morgenstunden und erholsamen Momenten im Freien ein.

Im Jahr 2019 wurde die Wohnung modernisiert: Küche, Bodenbeläge und Malerarbeiten wurden erneuert. Zusätzlich bietet ein praktisches Reduit wertvollen Stauraum direkt in der Wohnung – ideal für Vorräte, Haushaltgeräte oder persönliche Dinge. Der Innenausbau präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand.

Das Wohnzimmer, die beiden Zimmer sowie der offene Wohn- und Essbereich bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Die Lage am Gygerweg zeichnet sich durch Ruhe, Grünflächen und eine familienfreundliche Umgebung aus – mit dennoch sehr guter Anbindung: Das Zentrum von Spiez, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar. Der nahe Thunersee, Spazierwege, Rebberge und das umliegende Bergpanorama bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Das Objekt eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Investition mit guter Vermietbarkeit.

Hauptmerkmale:

• 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG
• Baujahr 1989
• Ca. 60 m² Wohnfläche
• 10 m² Balkon mit sonniger Ausrichtung
• Praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum
• Küchen-, Boden- und Malersanierung im 2019
• Ruhige, grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur
• Helle Räume dank Südost-Ausrichtung
• Nähe zur Natur, See, Bahnhof und Zentrum
• Einstellhallenplatz im Verkaufspreis inklusive

Wir freuen uns sehr, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen!

Der Verkaufspreis für das Grundstück-Nr. 6392-3 und 6405-35 am Gygerweg 21 in 3700 Spiez ist zwischen der Eigentümerschaft und der DELTA JB AG auf CHF 450’000.00 festgelegt worden.

Die Übernahme der Objekte ist nach Vereinbarung möglich. Alle Angaben und Masse sind ohne Gewähr. Die vorliegende Dokumentation ist für den Abschluss des Kauf- und Reservationsvertrags nicht verbindlich. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot. Diese Dokumentation darf weder teilweise noch vollständig kopiert und ohne Zustimmung der DELTA JB AG nicht an Drittpersonen weitergegeben werden.