Grosszügige 2-Zimmer-Dachwohnung mit top Aussicht
Referenz
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Etage
3
Etagen
3
Anzahl Wohneinheiten
4
Badezimmer
1
Zimmer
2
Balkonfläche
14 m2
Nettowohnfläche
64 m2
Baujahr
1979
Renovationsjahr
2025
Kaufpreis
CHF 420'000.–
Nebenkosten
CHF 4'400.– / Jahr
Verfügbar ab
Sofort
Beschreibung
Charmante Dachwohnung mit Panoramablick – Lebensqualität auf höchstem Niveau
An bevorzugter, ruhiger Wohnlage präsentiert sich diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stock eines gepflegten 4-Parteien-Mehrfamilienhauses.
Dank der Süd-/West-Ausrichtung und der erhöhten Position im 3. Stock geniessen Sie eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung – vom Vormittag bis in den Abend hinein – sowie eine weitläufige Aussicht, die Ruhe und Weitblick vereint.
Wohnfläche & Raumaufteilung
Mit ca. 64 m² Nettowohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung:
- Ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, das grosszügig geschnitten ist und mit Blick auf den Balkon bzw. in die Ferne überzeugt.
- Ein Schlafzimmer, das Ruhe garantiert – perfekt für entspannte Nächte.
- Ein modernes Bad mit Waschmaschine und Tumbler.
- Ausserdem ein grosser Balkon mit ca. 14 m² Fläche, ideal zum Relaxen, Sonnenbaden oder Geniessen bei einem Getränk – mit herrlichem Ausblick in die Umgebung.
Ausstattung & Zustand
Im Jahr 2025 wurde die Wohnung wie folgt saniert:
- Die Fussböden wurden komplett erneuert.
Alle Wände und Decken erhielten einen frischen Anstrich. - Küche, Bad sowie Boden-, Wand- und Deckenbeläge befinden sich im neuwertigen Zustand – ohne Renovierungsstau, bezugsbereit.
Lage & Umfeld
Die Adresse Mirchelstrasse 12, 3506 Grosshöchstetten bietet eine attraktive Ausgangslage:
- Ruhig gelegen, dennoch gut erreichbar – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit Natur-Bezug legen.
- Durch die erhöhte Position und die Dachgeschosslage ist von der Wohnung aus ein weiter Blick gewährleistet.
- Gute Infrastruktur und Anbindung: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung ausgewiesen.
Parkplatz & Extras
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Tiefgaragenplatz.
Die Liegenschaft befindet sich in einem gut gepflegten baulichen Zustand.
Verkaufsbedingungen
Der Verkaufspreis für das Grundstück-Nr. 942-18 an der Mirchelstrasse 12 in Grosshöchstetten, ist zwischen der Eigentümerschaft und der DELTA JB AG auf CHF 420’000.00 inklusive Einstellhallenplatz festgelegt worden.
Die Übernahme der Objekte ist per sofort oder nach Vereinbarung möglich. Alle Angaben und Masse sind ohne Gewähr. Die vorliegende Dokumentation ist für den Abschluss des Kauf- und Reservationsvertrags nicht verbindlich. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot. Diese Dokumentation darf weder teilweise noch vollständig kopiert und ohne Zustimmung der DELTA JB AG nicht an Drittpersonen weitergegeben werden.
Diese Eigenschaften erwarten Sie
-
Balkon
-
Bergsicht
-
Cheminée
-
Garage
-
Kabelfernsehen
-
Kinderfreundlich
-
Modernisiert
-
Parkplatz
-
Ruhig
-
Sonnig
-
Tumbler
-
Waschmaschine
